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Appartement 2/3 pièces à PARIS 75007 quartier Gros-Caillou

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Exclusivité

Appartement 59 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Ref 924
Prix
780 000
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Description de l'offre

Quartier du GROS-CAILLOU, PARIS VII, situé à deux pas de l'ESPLANADE DES INVALIDES et au cœur de la dynamique rue SAINT-DOMINIQUE, notre agence vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ au 2ÈME étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé et de très bon standing, cet appartement, grand 2 pièces de 59,07m² loi Carrez , très calme et lumineux. Ce bien dispose d’une belle pièce à vivre (19,4m²), donnant sur balcon, d'une belle chambre (16,31m²), d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu’un dressing.Double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée.Gardienne. Localisation idéale, proche des commerces, des Invalides, de la Seine ou encore du très vivant Pont Alexandre III et de ses péniches.Transports : Métro station La Tour Maubourg (ligne 8), Invalides (ligne 13), RER C Invalides et nombreux bus. Bien rare sur le secteur. 21 lots principaux, charges annuels du lot: 3899 € (chaufage, eau, gardien, ascenseur). 780 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.00% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 750 000 €

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Sans


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier gros caillou


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 324 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75007)

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