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MAISON DE VILLE - 5 PIECES A MARLY LA VILLE.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 119 m² - 5 Pièces - Marly-La-Ville (95670)

Ref 2650
Prix
299 000
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Description de l'offre

Charmante maison de ville avec jardin en centre ville.Découvrez cette belle maison de ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une salle à manger, une cuisine conviviale et un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier, un dégagement et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal.À l’étage, une grande chambre vous attend, accompagnée d’une salle de bain avec WC et espace lingerie, idéale pour faciliter votre quotidien. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier aménageable complète ce bien.La maison dispose également d’une cave partielle, idéale pour le stockage. Son exposition est-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme, espace et praticité en cœur de ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 95670


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 347 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 016 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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