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LOUVRES - Pavillon familial 6 pièces avec jardin

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Exclusivité Nouveauté

Maison 120 m² - 6 Pièces - Louvres (95380)

Ref 2692
Prix
389 000
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Description de l'offre

Situé au cœur d’un environnement pavillonnaire prisé, calme et verdoyant, ce charmant pavillon bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 300 mètres des commerces et 800 mètres de la gare RER D. D’une surface habitable d’environ 120 m² (130 m² au sol), cette maison de construction solide offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour double de 41 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi que d’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que des WC à chaque niveau pour plus de confort. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète ce bien, avec un grenier au-dessus offrant un beau potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout est édifié sur un agréable terrain plat de 514 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 95380


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 514 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 128 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Louvres (95380)

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