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MARLY LA VILLE - MAISON INDIVIDUELLE 3 PIECES

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Nouveauté

Maison 52 m² - 3 Pièces - Marly-La-Ville (95670)

Ref 2704
Prix
199 000
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Description de l'offre

Maison à fort potentiel avec beau terrain de 648 m².Vous rêvez d’un projet immobilier à personnaliser ? Découvrez cette maison de 52 m² pleine de charme, nichée sur un terrain généreux de 648 m². Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement.La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de deux chambres. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre image. À noter : la salle d’eau et les WC, situés à l’extérieur mais entièrement fonctionnels, ajoutent une touche d’authenticité à ce bien. Un grenier entièrement aménageable vous offre un beau potentiel d’agrandissement (vidéo disponible sur demande). Un sous-sol avec espace buanderie et chaufferie complète la maison, ainsi qu’un garage indépendant. Le terrain, partiellement en pente, permet de nombreux aménagements extérieurs selon vos envies. Accès à la maison par quelques marches. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel et un extérieur généreux. Possibilité de division parcellaire (sous réserve d’accord des services d’urbanisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 34 72 28 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 95670


Surface habitable (m²) 52 m²


surface terrain 648 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1922


Copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 571 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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